湖北省天门市人民大道原纺机厂129亩商住地转让_湖北住宅地土地转让

更新时间：2014-03-21

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天门市原纺机厂地块

天门概况

天门市位于湖北（农用地、商住地、工业地）中部，地处江汉平原北部，汉江下游北岸。全市总人口167万人，国土面积2622平方公里，辖27个乡镇办场区。天门素有“棉乡、侨乡、文化之乡”的美誉。天门教育久负盛名，是闻名全国的“状元之乡”。

天门东距武汉（农用地、商住地、工业地） 90公里，水陆交通便捷，南濒汉江，北枕长荆铁路，随（州）岳（阳）、武（汉）荆（门）高速公路纵横全境。汉（口）宜（昌）高速铁路过境天门并设客、货运站，2012年7月1日正式开通运营。

　　天门是一个水乡园林城市。境内天然河网密布，水资源极为丰富，中心城区天门河穿城而过，东湖、西湖镶嵌其中，天然的亲水特性和人文景观禀赋，构成独具特色的城水相依、人水和谐的城市风貌。“十二五”期间，中心城区将发展到50平方公里、50万人。

宗地位置：

地块位于天门市人民大道东端南侧，为老城区原天门市纺织机械有限公司用地，南有穿城而过的天门河，北临人民大道美丽东湖的出入口。

宗地规划技术指标要求：

土地出让面积129.74亩；土地用途：商住宅用地；出让年限：商业40年、住宅70年；规划容积率≤2.8，建筑密度≤25%、绿地率≥30%。

宗地优势及投资分析：

拍卖参考价：150万元/亩。

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